资本市场给予物业公司高估值的同时，也在推动行业进化：市场化拓展让公司重视服务与口碑，加速收并购倒逼企业管理水平提升，资本驱动与规模扩张下，开始持续探索科技赋能。 物业行业内部出现分化，优质公司自我驱动不断实现服务与产品升级：出于对品质、口碑与竞争力的强化及提升项目提价的可能性，坚持提供高品质服务，并持续升级；基于成规模的高密度片区，试点各类型增值服务，增加收入的多元性。 截至 2019 年末，物业服务行业总规模约 300 亿方。根据中国物业管理协会的调查数据，2018 年全国物业管理行业管理规模达到 279.30 亿方；据中物研协的《2020 物业服务企业综合实力测评报告》2019 年 500 强物业公司总管理规模 133.76 亿方，占全国市场份额占比 44%，以此测算出截至 2019 末年行业总规模 304 亿方。