建筑行业的租赁市场主要包括周转材料租赁和工程机械租赁。周转材料是指建筑安装施工过程中能多次使用并基本保持其原来实物形态，其价值逐渐转移到施工过程中去但又不构成工程实体的工具性材料，主要包括钢支撑、脚手架、铝模板、爬架、钢便桥等等；工程机械则顾名思义，主要包括包括叉车、混凝土泵车、装载机、挖掘机、打桩机、塔式起重机、摊铺机、平地机、压路机、高空作业车等。周转材料和工程机械的租赁服务贯穿整个建筑施工全过程，租赁商主要通过赚取租金和提供配套服务获取营业收入。 租赁市场总规模超 7500 亿元，近 4 年年化复合增速 11.5%。根据宏信建设（H01626.HK）招股书，2020 年我国设备运营服务市场的总规模约为 7554 亿元，同比增长 13.7%，近 4 年年化复合增长率为 11.5%。这里的设备运营服务，主要包括传统设备运营租赁服务，也包括用户对一站式解决方案需求不断增加产生的其他增值服务。从结构上来看，高空作业平台市场约 75 亿元，占比 1.0%；支护系统市场约 275 亿元，占比约 3.6%；模架系统市场约 2575 亿元，占比约34.1%；其他设备市场约 4629 亿元，占比约 61.3%。其他设备市场主要包括挖掘机、铣刨机、叉车及道路建设运营服务等。 建筑业体量巨大，农民工供需矛盾逐步显现。根据国家统计局的数据，2020年建筑行业从业农民工数量同比下降 3.88%，净减少 211 万人，而 2020 年建筑业总产值达 26.4 万亿元，同比仍增加 6.20%，2020 年从事建筑业农民工人数占农民工总数的比例为 18.3%，同比下降 0.4 个百分点，建筑农民工的供需矛盾逐步显现。